Immo Land
Luikersteenweg 5, 3500 Hasselt
T. +32 11 60 30 40
E. info@immoland.com W. http://www.immoland.com
Eengezinswoning voor € 345.000
Rechterstraat , 3500 Hasselt
Ref: spir615
3 slaapkamers
1 badkamer
470m2 grondopp.
Omschrijving
Prachtig gelegen gerenoveerde half open bebouwing, gelegen net buiten de grote ring van Hasselt, in een mooie rustige residentiële omgeving, in de buurt van scholen en diverse handelszaken. (Meer info via www.immoland.info)
- Deze gerenoveerde woning is gelegen net buiten de grote ring, op fietsafstand van het stadscentrum en op de grens met Kiewit en Kuringen op een perceel van 4a70ca. met zuid gericht tuintje en een ruime vrijstaande garage.
- Vlotte verbinding met de E-313 via Kuringen, de E-314 via Houthalen, Genk en natuurlijk de grote ring van Hasselt.
- In de onmiddellijke buurt aan de andere zijde van de N-74, vindt men diverse handelszaken zoals; superette, bank, bakker, groentewinkel, ijssalon, apotheek, frituur, kapper, drankenhall, kinderopvang, …
- Dit perceel ligt in de onmiddellijke omgeving van het station van Kiewit en de Paalsteenstraat, de ideale veilige fietsweg naar de achteringang van Kindheid Jesu.
- Deze woning heeft een grote eet-/woonkamer met moderne uitstraling, met veel lichtinval, dankzij de grote ramen, lichtgrijze vloer in de leefruimtes en de witte muren, wat net als de rest van de woning een moderne look geeft.
- De ramen werden vervangen door PVC-ramen met HR-glas en de muren werden met isolatie geïnjecteerd.
- De gerenoveerde badkamer is voorzien van een moderne wasbak met onderkast en spiegel, toilet en een moderne ruime inloopdouche.
- Centraal in de woning is er de berging/wasplaats waar de nieuwe condensatie gasketel geplaatst werd en met de nodige voorzieningen voor de aansluiting van de wasmachine en plaats voor een droogkast. Tevens geeft deze beringplaats toegang tot de zolder die als extra bergruimte kan gebruikt worden.
- EPC attest: Momenteel heeft de woning een C-label van 224 kWh/m².
- Deze woning is volledig asbestveilig.
- Wenst u een bezoek aan deze woning met veel lichtinval en ruimtegevoel? Maak een afspraak via
het nummer 0486-603040 of 011-603040 of via www.immoland.info
- Deze gerenoveerde woning is gelegen net buiten de grote ring, op fietsafstand van het stadscentrum en op de grens met Kiewit en Kuringen op een perceel van 4a70ca. met zuid gericht tuintje en een ruime vrijstaande garage.
- Vlotte verbinding met de E-313 via Kuringen, de E-314 via Houthalen, Genk en natuurlijk de grote ring van Hasselt.
- In de onmiddellijke buurt aan de andere zijde van de N-74, vindt men diverse handelszaken zoals; superette, bank, bakker, groentewinkel, ijssalon, apotheek, frituur, kapper, drankenhall, kinderopvang, …
- Dit perceel ligt in de onmiddellijke omgeving van het station van Kiewit en de Paalsteenstraat, de ideale veilige fietsweg naar de achteringang van Kindheid Jesu.
- Deze woning heeft een grote eet-/woonkamer met moderne uitstraling, met veel lichtinval, dankzij de grote ramen, lichtgrijze vloer in de leefruimtes en de witte muren, wat net als de rest van de woning een moderne look geeft.
- De ramen werden vervangen door PVC-ramen met HR-glas en de muren werden met isolatie geïnjecteerd.
- De gerenoveerde badkamer is voorzien van een moderne wasbak met onderkast en spiegel, toilet en een moderne ruime inloopdouche.
- Centraal in de woning is er de berging/wasplaats waar de nieuwe condensatie gasketel geplaatst werd en met de nodige voorzieningen voor de aansluiting van de wasmachine en plaats voor een droogkast. Tevens geeft deze beringplaats toegang tot de zolder die als extra bergruimte kan gebruikt worden.
- EPC attest: Momenteel heeft de woning een C-label van 224 kWh/m².
- Deze woning is volledig asbestveilig.
- Wenst u een bezoek aan deze woning met veel lichtinval en ruimtegevoel? Maak een afspraak via
het nummer 0486-603040 of 011-603040 of via www.immoland.info
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | C |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Ramentekst | De volledige woning is voorzien van hoog rendementsglas. |
Financiële info
| Prijs | € 345.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.903,99 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 470 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | De volgende controle moet worden uitgevoerd voor: 05/04/2048 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.