App.complex gemengd gebruik - te koop - 3500 Hasselt - 645.000 €

Beschrijving

Zeer goed gelegen opbrengsteigendom, bestaande uit een handelspand met bovenliggende appartementen in Hasselt, net buiten de grote ring, vlak aan de E-313. - Meer info via www.immoland.info

Het handelspand met een totale oppervlakte van ca. 150 m², is gelegen net buiten de grote ring van Hasselt, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en veel potentiële klanten.
De Ikea-site is gelegen in de nabije omgeving, vlakbij de oprit van de E-313, wat kan zorgen voor extra bezoekers en klanten, door zijn optimale bereikbaarheid voor zowel klanten als leveranciers.

Het handelspand dient wel opgefrist te worden, zodat het volledig voldoet aan jullie wensen en behoeften.
Daarentegen zijn er 20 zonnepanelen voorzien, is er parkeermogelijkheid voor de deur en heeft het pand veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige werkomgeving en een mooie presentatie van producten of diensten.
De 20 zonnepanelen aanwezig, deze kunnen perfect aangewend worden voor een elektrische verwarming, warmtepomp en/of het opladen van een elektrische auto.

De toonzaal zelf is een mooie open ruimte van ca. 130 m², met daarachter nog een keukentje, toilet en een berging die tevens dienst kan doen als refter.

Mits het terugplaatsen van de condensatie ketel zijn de EPC-waarden:
Berekende energiescore kantoor (kWh/m²)): 355 en deze wordt 271 kWh/m² mits het bijplaatsen van 8cm PUR in de kruipkelder.
Berekende energiescore handel (kWh/m²)): 587 deze wordt 493 kWh/m² mits het bijplaatsen van 8cm PUR in de kruipkelder.

De EPC waarden voor dit pand zonder verwarming zijn als volgt:
Berekende energiescore kantoor (kWh/m²)): 652
Berekende energiescore handel (kWh/m²)): 919

Boven het handelspand zijn er 2 appartementen en een niet vergunde studio, allen verhuurd.
De studio is te regulariseren of eventueel samen te voegen met het onderliggende appartement.

Achter het gebouw zijn er 4 afgesloten garages, voor de winkel is er ruime parkeergelegenheid.

Alle eenheden zijn eventueel apart te koop (na overleg met de eigenaar), prijzen zijn als volgt;

-Voor het handel gelijkvloers : € 225.000.-
-Voor het appartement 1ste verdieping: € 225.000.-
-Voor het appartement 2de verdieping: € 175.000.-
-Voor de studio: € 55.000.-
-Voor de garage per stuk (4): € 15.000.-

-Voor de totaliteit: € 740.000.-

Garages worden steeds verkocht samen met een woongelegenheid, nooit apart.
De studio wordt slechts apart verkocht wanneer deze rest, nadat de andere eenheden zijn verkocht en altijd samen met een garage.

Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.

Adres

Sint-Truidersteenweg 358 - 3500 Hasselt

Algemeen

Referentie 6041795
Categorie App.complex gemengd gebruik
Gemeubeld Nee
Garage Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 1

Basisuitrusting

Type verwarming gas

Omgeving

O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Energie

EPC unieke code 20220227-0002554267-KNR-1
Contact opnemen voor het pand : 6041795

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.