Eengezinswoning - te koop - 3500 Hasselt - 335.000 €

3 1 1

Beschrijving

PASSIONISTENSTRAAT - DIEPENBEEK

Net over de grens van Godsheide, aan de andere zijde van de Universiteitslaan, vonden we deze rustig gelegen open bebouwing van de jaren ’70, met veel lichtinval met 3 slaapkamers, inpandige garage en zolder met mogelijkheden.

-Deze woning is gelegen op de grens van Hasselt, op Diepenbeeks grondgebied en heeft een vlotte verbinding en snelle verbinding met Hasselt en Genk.
-Ruime gelijkvloerse woning met veel lichtinval, gelegen in de buurt van de universiteit, in een groene omgeving en vlotte verbinding met de Grote ring van Hasselt, Genk, het centrum van Diepenbeek.
-De ramen van deze woning werden pas vernieuwd door PVC-ramen met hout-imitatie en dubbel glas en vliegenramen zijn aanwezig. De garagepoort en de inkomdeur met zijdelingse ramen werden nog niet vernieuwd.
-Indien in deze woning een condensatieketel op aardgas, zonnepanelen voor 4000Wp geplaatst worden en de spouwmuren gevuld worden met EPS, ontvangt men nog een premie van € 3.750 en bekomt de woning LABEL B, met een EPC-waarde van 197 kWh. In de huidige toestand, zonder deze aanpassingen bedraagt de EPC-waarde 485 kWh, vandaar het recht op de renovatiepremie. 
-De zekeringskast van de elektriciteit werd vernieuwd, de installatie werd gekeurd en conform en dient opnieuw gekeurd te worden uiterlijk 31/03/2047.
-De ruime woonkamer in U-vorm, met te midden een gezellige openhaard, die perfect kan vervangen worden met een doorkijk/dubbelzijdige openhaard, gezien de indeling van de eet-/woonkamer.
-De toch wel ruime keuken, heeft aansluitend een ruime berging, die ideaal geschikt als voorraadkamer/koele berging, die uitgeeft op de zijdelingse tuin, ideaal voor de was uit te hangen en er is nog een gezellig overdekt terras.
-Het gastentoilet bevindt zich tussen de inkomhal en de nachthal en grenst aan de badkamer, zodat er hier gemakkelijk een bijkomend toilet geplaatst kan worden.
-Van de 3 slaapkamers, zijn er 2 grotere slaapkamers. De zolder biedt zeker nog mogelijkheid om minstens 2 grote slaapkamers bij te creëren.
-De badkamer is centraal tussen de slaapkamers gelegen, voorzien van ligbad en wasbak. In deze badkamer zijn ook de aansluitingen voorzien voor de wasmachine en er is voldoende plaats voor een dubbele wasbak en toilet, indien gewenst.
-Verder beschikt de woning over een inpandige garage, die tevens als bijkomende slaapkamer, kantoor- of hobbyruimte kan ingericht worden.
-Deze woning heeft een leuke en praktische indeling, maar is over de ganse lijn gedateerd. Mits het plaatsen van laminaat of een pvc laminaat, is deze woning vrij snel bewoonbaar en kunnen ander renovaties later uitgevoerd worden.

Heeft u meer vragen of interesse in deze woning? Aarzel niet om ons te contacteren. Wij maken ook graag tijd voor een vrijblijvend bezoek, na telefonische afspraak op het nummer 0486-603040.

Adres

Passionistenstraat 1 - 3500 Hasselt

Algemeen

Referentie 6041833
Categorie Eengezinswoning
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Garage Ja
Oppervlakte van het terrein 848 m²

Gebouw

Aantal garages 1

Basisuitrusting

Type verwarming heteluchtblazers (stookolie)

Omgeving

O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Energie

EPC unieke code 20240510-0003242882-RES-1
Contact opnemen voor het pand : 6041833

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.